AI導線
自社サイトにAIとの出会いを設置。
既存資産を残しながら、
営業の入口をAI化。
多くの不動産会社は、物件管理DB、SEOサイト、ポータル、CRMを個別に運用しています。DTFは、それらを一度に置き換えるのではなく、AIが動ける接続層を加えます。
ユーザーとの会話から希望と検討状況を整理し、営業担当者へ「次に何をすべきか」が分かる状態で引き継ぎます。
Sales flow
01 02 03 04 05 06 07 / OPTION 08 / OPTION
8つの仕事を、切れ目なく。
探索AI
曖昧な希望から候補を発見。
接客AI
物件と地域の魅力を説明。
リード取得
相談の機会をその場で獲得。
商談要約
会話と検討状況を整理。
追客連携
既存CRMへ文脈付きで連携。
営業引継ぎ
優先度と次の提案を共有。
クロージング
人が交渉と判断支援に集中。
What you get
提供機能
会話型の物件探索
駅・賃料だけでなく、明るさ、生活動線、眺望、在宅勤務への適性などを会話から理解します。
物件ページのAI説明員
PEGSDLを参照し、設備・立地・体感価値を24時間案内。VRがない物件でも開始できます。
商談情報の自動整理
希望条件、比較物件、質問、懸念点を要約し、担当者がすぐ対応できる状態にします。
既存システムとの連携
CSV・API・MCP等を使い、物件DB、CRM、メール、追客フローと必要な範囲から接続します。
Start small
一物件の検証から、段階的に。
1. 対象と目的を決める
営業時間外の反響、相談転換、追客効率など、改善したい指標を定めます。
2. データを接続する
既存情報から簡易PEGSDLを生成し、必要に応じてVR・正規PEGSDLへ高度化します。
3. 公開して測る
探索・接客・リード獲得の利用状況を確認します。
4. 営業フローへ広げる
効果を確認した範囲から追客・担当者引き継ぎへ接続します。