一般概要
所在地、種別、賃料・価格、築年などの基礎情報。
Property intelligenceAIが住まいを理解するための、
AIが住まいを理解するための、
6つの視点。
PEGSDLは、定型項目だけでは伝わらない物件固有の価値を、AIが比較・説明・提案できる形へ構造化します。
キーワードではなく、
暮らしの意味で探す。
「午後も明るい」「在宅勤務に向く」「玄関から室内が見えにくい」。こうした希望は、駅距離や間取りだけでは検索できません。
PEGSDLは、物件の事実と空間の関係を6軸で整理し、AIが質問の意図と物件の価値を結びつけられるようにします。
Six dimensions
P / PROFILE E / EQUIPMENT G / GEOGRAPHY S / SENSATION D / DIMENSION L / LAYOUT
PEGSDLの6軸
設備仕様
住設、収納、建具、通信、性能など物件固有の設備。
立地環境
交通、周辺施設、地形、地域特性、生活圏。
体感印象
明るさ、眺望、雰囲気、質感などの体験価値。
部屋寸法
幅、高さ、距離、奥行きなど測定できる空間情報。
空間構成
間取り、動線、視線、部屋同士の関係性。
Two starting points
物件の状態に合わせて、二段階で始める。
PEGSDL
START- 既存の物件テキスト・写真・間取りを活用
- VRがない物件でもAI検索とAI接客を開始
- 現在のデータ資産を生かした小さな導入
PEGSDL Super
ADVANCED- デジタルツインVRの空間データを追加
- 寸法・位置関係・体感情報を高精度化
- より具体的な比較・説明・空間理解へ